Quellen und Aktualität
Ein Prüfdatum macht den Wissensstand sichtbar. Vor einer verbindlichen Entscheidung führt der Weg zurück zur Originalquelle und zu den Unterlagen deines Objekts.
Was wir prüfen
Die Fachseiten stützen sich vor allem auf Gesetze, Behörden, Gerichte und die Originalbedingungen von Förderprogrammen. Bei Zahlen nennen sie die zugehörige Quelle und den redaktionellen Prüfstand. Erläuterungen und Rechenbeispiele sind davon getrennt: Eine fiktive Zinsannahme beschreibt keinen aktuell angebotenen Kredit.
Die verlinkten Grundlagen wurden beim Erstellen abgeglichen. Es ist kein Versprechen einer laufenden Überwachung und kein fachliches Gutachten. Diese Website wurde mit KI-Unterstützung erstellt; auch nach Quellenprüfung können Fehler oder Verkürzungen bleiben.
Diese Themen ändern sich
Die letzte Prüfung der folgenden Übersicht erfolgte am 5. September 2026. Die Anlässe beschreiben den nötigen Aktualisierungsbedarf; eine automatische Pflege findet nicht statt.
| Thema | Originalquelle | Prüfdatum | Erneut prüfen |
|---|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | Landesrecht und Finanzbehörden | 05.09.2026 | Bei Änderung des Landesgesetzes; vor Kauf |
| Notar- und Grundbuchkosten | GNotKG | 05.09.2026 | Bei Gebührenänderung; anhand der konkreten Urkunden |
| Maklerkosten | BGB §§ 656a–656d | 05.09.2026 | Vor Abschluss des Maklervertrags |
| Finanzierungskonditionen | Bankangebot und Kreditgrundlagen | 05.09.2026 | Mit jedem verbindlichen Bankangebot |
| Kauf- und Familienförderung | KfW: Privatpersonen | 05.09.2026 | Vor Vorhabensbeginn und Antrag |
| Sanierungs- und Heizungsförderung | KfW: Heizungsförderung | 05.09.2026 | Vor Vertrag und Antrag; bei Programmänderung |
| Gebäudemodernisierung und Nachrüstung | Konsolidiertes Gebäuderecht | 05.09.2026 | Vor Kauf und Maßnahmenplanung |
| AfA und Kostenabzug | EStG | 05.09.2026 | Zum Erwerbs- und Veranlagungsjahr |
| Privater Immobilienverkauf | EStG § 23 | 05.09.2026 | Vor einem bindenden Verkauf |
| Mietpreisbremse und Mieterhöhung | BGB und jeweilige Landesverordnung | 05.09.2026 | Vor Vermietung oder Erhöhung am konkreten Ort |
| Erbschaft und Schenkung | ErbStG | 05.09.2026 | Vor Übertragung und beim Erbfall |
| Kommunale Abgaben und Erschließung | BauGB und zuständige Gemeinde | 05.09.2026 | Objektbezogene Auskunft vor Kauf |
Von der Erklärung zum Nachweis
Öffne zuerst die Fachseite, dann ihre Quellen am Seitenende. Prüfe bei Gesetzen die geltende Fassung, bei Förderung auch Merkblatt und Antragsweg. Die Informationsseiten von Ministerien können eine Änderung erklären; für Fristen und Voraussetzungen ist der maßgebliche Regeltext entscheidend.
Bewahre für dein Vorhaben die verwendeten Dokumente mit Datum auf. Dazu gehören Bankangebot, Förderbedingungen und objektspezifische Auskünfte. Eine allgemeine Website kann weder einen Grundbuchauszug noch eine belastbare Auskunft der Gemeinde ersetzen. Die Unterlagenliste hilft beim Zusammenstellen.
Was heißt das für mich?
S · Selbstnutzer
Prüfe Förderung, Finanzierung und örtliche Pflichten erneut, bevor du dich vertraglich bindest.
V · Vermieter
Mietrecht, Steuern und Umlagefähigkeit hängen zusätzlich von Nutzung, Vertragsdaten und örtlichen Regeln ab.
Quellen & Stand
Maßgeblich sind die verlinkten Originalquellen und die für deinen Fall geltenden Voraussetzungen.
- Gesetze im Internet · Zum AngebotKonsolidierte Bundesgesetze; maßgeblich bleibt die amtliche Verkündung.
- Bundesgesetzblatt · Recht.bund.deAmtliche elektronische Verkündung des Bundes.
- KfW · PrivatpersonenAktuelle Programmseiten, Merkblätter und Antragsschritte.