Sanierung fördern lassen

Wähle den Förderweg nach dem Vorhaben: einzelne Bauteile, Heizung oder ein abgestimmtes Effizienzhaus. Danach wird die richtige Antragsfolge festgelegt.

Selbstnutzer & Vermieter

Drei Wege als erste Orientierung

Vorhaben Offizieller Einstieg Was du vorbereitest
Neue förderfähige Heizung KfW-Heizungsförderung für Privatpersonen, Produkt 458 Technische Planung, Bestätigung zum Antrag und passender Liefervertrag
Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle oder weiterer Technik BAFA, Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen Maßnahmenspezifische Voraussetzungen und benötigte Fachplanung
Umfassende Sanierung zum Effizienzhaus KfW, Wohngebäude-Kredit 261 Zusammenhängendes Konzept mit Energieeffizienzexperten und Finanzierungspartner

Ein Zuschuss muss bei ordnungsgemäßer Verwendung nicht zurückgezahlt werden. Ein Förderkredit bleibt ein Darlehen; ein möglicher Tilgungszuschuss verringert dessen Rückzahlung. Der Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen setzt eine passende Zuschusszusage voraus und ist kein eigenständiger Zuschuss.

KfW weist auf angepasste BEG-Bedingungen seit 21. Juli 2026 hin. Übernimm deshalb keine Förderquote aus einem älteren Angebot. Entscheidend sind Programmfassung, Antragssituation, förderfähige Kosten und tatsächlich erfüllte Bonusvoraussetzungen. Eine große Überschrift mit einem Höchstsatz ist noch keine Förderberechnung für dein Haus.

In dieser Reihenfolge vorgehen

  1. Zustand und Ziel klären: einzelne Schwachstelle oder Sanierung des Gesamtgebäudes?
  2. Geeignete Fachleute einbeziehen und Angebote mit getrennten Maßnahmen einholen.
  3. Förderweg, Antragsteller und technische Nachweise festlegen.
  4. Vertragsgestaltung und Antrag zeitlich mit dem Programm abstimmen.
  5. Zusage, Ausführung, Rechnungen und Abschlussnachweise geordnet dokumentieren.

„Vor Beginn beantragen“ ist als Merksatz nützlich, aber unvollständig. Bei BEG-Einzelmaßnahmen wird vor dem Antrag bereits ein Liefer- oder Leistungsvertrag mit förderkonformer aufschiebender oder auflösender Bedingung benötigt. Einfach vorbehaltlos zu bestellen kann die Förderung gefährden. Für den Effizienzhauskredit gelten eigene Antragswege; kläre diese mit dem Finanzierungspartner vor einer Bindung.

Kosten bleiben Kosten

Plane die Zwischenfinanzierung, bis eine Auszahlung tatsächlich erfolgt. Lass Kombinationen mehrerer Programme und die Trennung der Kostenpositionen bestätigen. Dieselbe Rechnung darf nicht nach Belieben mehrfach angesetzt werden. Auch eine steuerliche Förderung hat eigene Kombinationsregeln.

Ergänze den Sanierungsplan um eine Spalte „Förderweg und Antrag vor Bindung geklärt“. Bei einer Wohnung gehören WEG-Beschluss und Vertretung in denselben Ablauf.

Was heißt das für mich?

S · Selbstnutzer

Prüfe persönliche Voraussetzungen für mögliche Boni separat vom technischen Vorhaben.

V · Vermieter

Rechne mit den für Vermieter geltenden Bedingungen; Selbstnutzerboni sind nicht automatisch verfügbar.

Quellen & Stand

Maßgeblich sind die verlinkten Originalquellen und die für deinen Fall geltenden Voraussetzungen.

Was sich ändern kann · Grenzen dieser Orientierung